Randrupvej 21, True

Landejendom · 475 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 475 m², grund på 198.234 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 475 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 198234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 149.100 kr.
Offentlig grundværdi: 149.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.745 kr/m².7.079.166 kr.
2Boligareal større end typisk475 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)198234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.603.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,79 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 475 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.603.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Memstrupvej 2, Fjelsted 9550 Mariager	291 m²	3,6 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	7.560 kr./m²
Søbjergvej 21 9550 Mariager	300 m²	4,7 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	5.333 kr./m²
Hobrovej 6A 9550 Mariager	362 m²	5,9 km	18-02-2026	30.300.000 kr.	83.702 kr./m²
Kåthedevej 25 9550 Mariager	240 m²	3,8 km	09-09-2025	2.975.000 kr.	12.396 kr./m²
Kransmarksvej 1 9550 Mariager	251 m²	5,6 km	26-04-2024	3.200.000 kr.	12.749 kr./m²
Fladbjergvej 20 9550 Mariager	252 m²	8,6 km	20-11-2024	2.200.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu