Menu
For mæglere Log ind
Randrupmøllevej 11
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Randrupmøllevej 11

Landejendom · 124 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 100.162 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
100162 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.724.550 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 5.324.848 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1254,38 pct. siden feb. 1995
127k34,6M69,2M103,7M138,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1995275.000 kr.I dag · vores estimat3.724.550 kr.Markedet · 19921.199.328 kr.Markedet · 19931.177.504 kr.Markedet · 1994143.840 kr.Markedet · 1995405.232 kr.Markedet · 1996277.760 kr.Markedet · 19971.658.624 kr.Markedet · 1998774.752 kr.Markedet · 19992.182.400 kr.Markedet · 20001.180.976 kr.Markedet · 2001810.464 kr.Markedet · 20021.756.584 kr.Markedet · 2003255.564 kr.Markedet · 20041.134.724 kr.Markedet · 2005126.976 kr.Markedet · 20061.824.288 kr.Markedet · 20071.130.756 kr.Markedet · 20081.170.560 kr.Markedet · 20095.835.192 kr.Markedet · 20101.627.996 kr.Markedet · 20112.295.984 kr.Markedet · 20121.385.328 kr.Markedet · 20131.352.592 kr.Markedet · 20143.506.100 kr.Markedet · 20151.246.944 kr.Markedet · 20166.377.692 kr.Markedet · 2017504.680 kr.Markedet · 20181.655.648 kr.Markedet · 20191.240.000 kr.Markedet · 20201.686.648 kr.Markedet · 20211.831.852 kr.Markedet · 20221.262.072 kr.Markedet · 20233.392.888 kr.Markedet · 20242.174.092 kr.Markedet · 20252.825.092 kr.Markedet · 20263.545.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 407
8800 Viborg		83 m²1,6 km19-03-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²3,5 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²1,7 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel
8800 Viborg		106 m²4,0 km27-06-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²847 m11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²3,0 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²4,1 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²3,3 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Tapdrupvej 126
8800 Viborg		155 m²4,8 km30-03-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²3,6 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden