Skaunvej 17, 8800 Viborg — Villa · 161 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².2.218.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.680.458 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.003.539 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaunvej 7 8800 Viborg	114 m²	63 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Sdr. Rind Vej 54 8800 Viborg	151 m²	201 m	27-11-2023	1.340.000 kr.	8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120 8800 Viborg	155 m²	820 m	10-04-2026	2.145.000 kr.	13.839 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74 8800 Viborg	118 m²	263 m	02-11-2025	1.725.000 kr.	14.619 kr./m²
Brobjerrevej 16 8800 Viborg	150 m²	1,9 km	26-01-2026	1.075.000 kr.	7.167 kr./m²
Nørremosevej 1 8800 Viborg	175 m²	2,4 km	17-12-2024	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	3,5 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	3,8 km	28-04-2024	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb 8800 Viborg	154 m²	3,5 km	16-11-2023	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb 8800 Viborg	153 m²	3,5 km	29-04-2025	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu