Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 10B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².2.074.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,46 pct. siden maj 2023
255k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.068.167 kr.Markedet · 1992597.284 kr.Markedet · 1993255.200 kr.Markedet · 1994575.824 kr.Markedet · 1995575.012 kr.Markedet · 1996774.532 kr.Markedet · 1997793.324 kr.Markedet · 1998936.816 kr.Markedet · 19991.213.708 kr.Markedet · 20001.049.568 kr.Markedet · 2001331.064 kr.Markedet · 20021.199.672 kr.Markedet · 20031.446.636 kr.Markedet · 20041.490.020 kr.Markedet · 20051.508.928 kr.Markedet · 20061.799.276 kr.Markedet · 20072.182.424 kr.Markedet · 20082.134.632 kr.Markedet · 20092.111.664 kr.Markedet · 20101.532.476 kr.Markedet · 20112.022.344 kr.Markedet · 20122.178.480 kr.Markedet · 20131.512.176 kr.Markedet · 20141.626.552 kr.Markedet · 20151.542.568 kr.Markedet · 20161.337.248 kr.Markedet · 20172.211.192 kr.Markedet · 20181.328.084 kr.Markedet · 20191.972.116 kr.Markedet · 20201.450.000 kr.Markedet · 20212.012.948 kr.Markedet · 20221.991.024 kr.Markedet · 20232.471.496 kr.Markedet · 20241.848.460 kr.Markedet · 20252.143.100 kr.Markedet · 20262.272.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²1,2 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²1,2 km28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,2 km03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,2 km19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²1,2 km11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²1,2 km30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²693 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²775 m03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²716 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²1,2 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden