Randerupvej 40, Ottersbøl

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 8.294 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 8294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.361 kr/m².1.471.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.363.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,43 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, andet325.000 kr.
1983majEjerskifte
1968Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	666 m	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	823 m	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	1,5 km	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	2,8 km	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	2,7 km	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	2,7 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Ottersbølvej 45, Mjolden 6780 Skærbæk	123 m²	520 m	22-10-2026	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	2,9 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	2,8 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	3,1 km	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu