Randerupvej 120, Mjolden, 6780 Skærbæk — Villa · 122 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.157.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering766.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,35 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet140.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	908 m	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	2,2 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Mjolden 6780 Skærbæk	116 m²	732 m	25-04-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Rytterfennen 52 6780 Skærbæk	122 m²	4,1 km	10-02-2026	1.525.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	3,8 km	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Fuglevænget 6 6780 Skærbæk	120 m²	4,4 km	29-01-2024	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²
Søndergade 46 6780 Skærbæk	130 m²	4,4 km	26-05-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	4,0 km	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²
Bøgevej 1 6780 Skærbæk	114 m²	4,4 km	08-10-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Nygade 40 6780 Skærbæk	112 m²	4,3 km	27-03-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu