Randersvej 151

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.694 kr/m².1.124.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 15.611 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+75,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.819.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,17 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 127, Handest 8990 Fårup	221 m²	2,4 km	10-04-2025	1.250.000 kr.	5.656 kr./m²
Østergårdsvej 7 8990 Fårup	116 m²	1,7 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	11.552 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	1,7 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	1,7 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	1,2 km	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	1,1 km	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	1,4 km	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus 8990 Fårup	106 m²	2,3 km	04-11-2024	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	1,5 km	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	1,6 km	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu