Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Randersgade 35

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.443 kr/m².1.084.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 7.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jun. 2013
457k757k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat934.394 kr.Markedet · 1992601.640 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.083.290 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.159.210 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.199.900 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.248.390 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.346.800 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.232.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
934.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²232 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²152 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²251 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²27 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²65 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²185 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²310 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²258 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²284 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²480 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden