Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Ramsøvejen 29

Landejendom · 213 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 641.811 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
641811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.886 kr/m².6.443.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)641811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.633.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvejen 38
4621 Gadstrup		275 m²1,3 km23-08-20248.350.000 kr.30.364 kr./m²
Brordrupvej 51
4621 Gadstrup		270 m²1,1 km26-09-202413.500.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvejen 1
4621 Gadstrup		249 m²2,9 km14-03-2025550.000 kr.2.209 kr./m²
Kildetoften 8, Salløv
4621 Gadstrup		160 m²2,5 km21-05-20243.850.000 kr.24.062 kr./m²
Langelodsvej 4, Snoldelev Mark
4621 Gadstrup		241 m²3,8 km24-02-20267.500.000 kr.31.120 kr./m²
Køgevej 187
4621 Gadstrup		191 m²4,4 km02-09-20255.450.000 kr.28.534 kr./m²
Smedegade 20, Snoldelev
4621 Gadstrup		155 m²3,8 km26-06-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Hastrup Bygade 2
4621 Gadstrup		183 m²6,4 km30-06-20254.995.000 kr.27.295 kr./m²
Karlslundevejen 13, st., Hastrup
4621 Gadstrup		140 m²6,9 km13-12-20246.300.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden