Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Ramsøvejen 23

Villa · 92 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.445 kr/m².2.618.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvejen gns: 25.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden apr. 2002
133k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.220.000 kr.I dag · vores estimat2.044.775 kr.Markedet · 1992506.552 kr.Markedet · 1993446.660 kr.Markedet · 1994546.572 kr.Markedet · 1995674.452 kr.Markedet · 1996139.288 kr.Markedet · 1997444.360 kr.Markedet · 1998546.296 kr.Markedet · 1999832.600 kr.Markedet · 2000912.548 kr.Markedet · 2001921.288 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003997.464 kr.Markedet · 2004978.512 kr.Markedet · 20051.260.492 kr.Markedet · 2006814.200 kr.Markedet · 20071.185.236 kr.Markedet · 20081.548.084 kr.Markedet · 20091.382.760 kr.Markedet · 20101.101.516 kr.Markedet · 20111.166.836 kr.Markedet · 2012894.792 kr.Markedet · 20131.262.148 kr.Markedet · 20141.187.628 kr.Markedet · 20151.289.932 kr.Markedet · 20161.441.364 kr.Markedet · 20171.410.176 kr.Markedet · 20181.405.576 kr.Markedet · 20191.456.636 kr.Markedet · 20201.905.688 kr.Markedet · 20211.542.380 kr.Markedet · 20222.098.244 kr.Markedet · 20231.764.836 kr.Markedet · 20242.049.392 kr.Markedet · 20251.709.544 kr.Markedet · 20262.386.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvejen 6
4621 Gadstrup		124 m²226 m21-05-20253.295.000 kr.26.573 kr./m²
Ramsøvejen 24
4621 Gadstrup		134 m²75 m24-06-20243.345.000 kr.24.963 kr./m²
Ramsømaglevej 56
4621 Gadstrup		108 m²380 m29-04-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Brordrupvej 2
4621 Gadstrup		94 m²2,0 km12-11-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Damvej 2
4621 Gadstrup		99 m²1,7 km10-06-20263.245.000 kr.32.778 kr./m²
Fruervej 6
4621 Gadstrup		105 m²1,3 km16-10-20252.406.000 kr.22.914 kr./m²
Brordrupvej 24
4621 Gadstrup		82 m²1,7 km05-02-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Vangeledet 7
4621 Gadstrup		106 m²1,8 km28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²
Ramsølillevejen 32A
4621 Gadstrup		108 m²1,6 km04-04-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Lærkevej 2
4621 Gadstrup		110 m²1,5 km20-10-20241.972.500 kr.17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden