Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 47

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget carport
47 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.666 kr/m².3.697.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.747.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden maj 2025
300k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.747.025 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.540.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.933.650 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.230.200 kr.Markedet · 20121.916.100 kr.Markedet · 20131.829.850 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20182.157.300 kr.Markedet · 20191.536.600 kr.Markedet · 20202.867.250 kr.Markedet · 20213.097.350 kr.Markedet · 20222.851.500 kr.Markedet · 20233.311.700 kr.Markedet · 20243.259.050 kr.Markedet · 20253.279.150 kr.Markedet · 20263.173.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²192 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²231 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²336 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²320 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²537 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²686 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²593 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²661 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²252 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²205 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden