Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Ramsøbakken 85

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².3.945.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøbakken gns: 24.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.172.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,80 pct. siden dec. 2017
263k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat5.172.516 kr.Markedet · 19921.002.092 kr.Markedet · 1993883.610 kr.Markedet · 19941.081.262 kr.Markedet · 19951.334.242 kr.Markedet · 1996275.548 kr.Markedet · 1997879.060 kr.Markedet · 19981.080.716 kr.Markedet · 19991.647.100 kr.Markedet · 20001.805.258 kr.Markedet · 20011.822.548 kr.Markedet · 20022.074.800 kr.Markedet · 20031.973.244 kr.Markedet · 20041.935.752 kr.Markedet · 20052.493.582 kr.Markedet · 20061.610.700 kr.Markedet · 20072.344.706 kr.Markedet · 20083.062.514 kr.Markedet · 20092.735.460 kr.Markedet · 20102.179.086 kr.Markedet · 20112.308.306 kr.Markedet · 20121.770.132 kr.Markedet · 20132.496.858 kr.Markedet · 20142.349.438 kr.Markedet · 20152.551.822 kr.Markedet · 20162.851.394 kr.Markedet · 20172.789.696 kr.Markedet · 20182.780.596 kr.Markedet · 20192.881.606 kr.Markedet · 20203.769.948 kr.Markedet · 20213.051.230 kr.Markedet · 20224.150.874 kr.Markedet · 20233.491.306 kr.Markedet · 20244.054.232 kr.Markedet · 20253.381.924 kr.Markedet · 20264.721.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.250.000 kr.
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøbakken 31
4621 Gadstrup		172 m²166 m19-11-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Pilehaven 5
4621 Gadstrup		184 m²828 m19-06-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Tornegårdsvej 7
4621 Gadstrup		174 m²645 m21-08-20244.238.000 kr.24.356 kr./m²
Fruervej 25
4621 Gadstrup		171 m²541 m07-01-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Kirkebakken 41
4621 Gadstrup		175 m²863 m24-07-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Slotsbakken 6
4621 Gadstrup		189 m²909 m28-05-20264.800.000 kr.25.397 kr./m²
Hovedgaden 5
4621 Gadstrup		183 m²1,2 km22-10-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Nyvej 34
4621 Gadstrup		193 m²916 m22-01-20253.895.000 kr.20.181 kr./m²
Fruervej 41
4621 Gadstrup		159 m²428 m01-05-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Damvej 27
4621 Gadstrup		176 m²1,2 km30-04-20243.530.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden