Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Ramsbjergvej 16

Fritidshus · 104 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.564 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2564 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.744 kr/m².2.279.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.896.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,25 pct. siden jun. 2013
168k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2013440.000 kr.I dag · vores estimat2.896.294 kr.Markedet · 1992376.792 kr.Markedet · 1993167.960 kr.Markedet · 1994386.776 kr.Markedet · 1995213.616 kr.Markedet · 1996426.816 kr.Markedet · 1997676.104 kr.Markedet · 1998860.600 kr.Markedet · 1999623.272 kr.Markedet · 2000891.176 kr.Markedet · 2001733.720 kr.Markedet · 2002604.656 kr.Markedet · 20031.109.888 kr.Markedet · 20041.056.432 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.930.344 kr.Markedet · 20071.473.368 kr.Markedet · 20081.898.416 kr.Markedet · 20091.421.992 kr.Markedet · 20101.890.928 kr.Markedet · 20111.485.744 kr.Markedet · 20121.928.680 kr.Markedet · 20131.286.064 kr.Markedet · 20141.380.704 kr.Markedet · 20151.275.040 kr.Markedet · 20161.135.472 kr.Markedet · 20171.259.752 kr.Markedet · 20181.510.080 kr.Markedet · 20191.199.952 kr.Markedet · 20201.753.960 kr.Markedet · 20212.394.392 kr.Markedet · 20222.386.696 kr.Markedet · 20232.268.136 kr.Markedet · 20242.828.072 kr.Markedet · 20252.499.744 kr.Markedet · 20263.075.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²272 m10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Hothersvej 7
3370 Melby		94 m²172 m27-06-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Risesvej 24
3370 Melby		94 m²285 m21-06-20262.375.000 kr.25.266 kr./m²
Nannasvej 29
3370 Melby		91 m²54 m04-08-20262.425.000 kr.26.648 kr./m²
Elna Lassensvej 7
3370 Melby		104 m²1,1 km18-09-20252.310.000 kr.22.212 kr./m²
Hans Kurtsvej 30
3370 Melby		105 m²1,1 km29-07-20241.530.000 kr.14.571 kr./m²
Nannasvej 9
3370 Melby		89 m²195 m21-06-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²1,0 km15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Carl Brissonsvej 18
3370 Melby		107 m²1,2 km14-07-20251.508.000 kr.14.093 kr./m²
Risesvej 11
3370 Melby		90 m²372 m21-05-20263.560.000 kr.39.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden