Ramsbjergsvinget 8

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.637 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².1.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsbjergsvinget gns: 25.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.888.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,02 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 474.378 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte474.378 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	26 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14 3370 Melby	62 m²	97 m	11-06-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	148 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15 3370 Melby	46 m²	137 m	07-05-2024	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17 3370 Melby	71 m²	452 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	256 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Ydunsvej 16 3370 Melby	68 m²	178 m	13-06-2024	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Melby Enghavevej 97 3370 Melby	75 m²	684 m	06-02-2024	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Cassiopeiavej 1 3370 Melby	70 m²	705 m	21-03-2026	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	1,0 km	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu