Rammelhøj 2, Jels

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 241 m².2.463.261 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.195.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2007majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	223 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	347 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	148 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	71 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	460 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	792 m	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	593 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	306 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	953 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	188 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu