Rahbechs Alle 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.903 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.188 kr/m².2.351.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.539.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	240 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	301 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	506 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	236 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	766 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	518 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	413 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	463 m	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	653 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	836 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu