Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ragebølskovvej 2, Ragebøl

Villa · 226 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.034 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.245 kr/m².3.962.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,71 pct. siden jan. 2011
398k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20111.645.000 kr.I dag · vores estimat3.153.639 kr.Markedet · 19921.118.700 kr.Markedet · 19931.095.196 kr.Markedet · 19941.155.990 kr.Markedet · 19951.131.356 kr.Markedet · 19961.090.450 kr.Markedet · 1997398.438 kr.Markedet · 19981.548.552 kr.Markedet · 19991.578.384 kr.Markedet · 20001.226.276 kr.Markedet · 20011.661.326 kr.Markedet · 20021.432.388 kr.Markedet · 20031.586.520 kr.Markedet · 20041.649.800 kr.Markedet · 20051.642.116 kr.Markedet · 20062.017.728 kr.Markedet · 20072.565.778 kr.Markedet · 20082.808.728 kr.Markedet · 20092.156.492 kr.Markedet · 2010559.576 kr.Markedet · 20112.286.894 kr.Markedet · 20122.274.238 kr.Markedet · 20132.415.940 kr.Markedet · 20142.031.740 kr.Markedet · 20152.107.224 kr.Markedet · 20162.473.344 kr.Markedet · 20172.042.588 kr.Markedet · 20181.930.944 kr.Markedet · 20192.326.444 kr.Markedet · 20202.561.032 kr.Markedet · 20212.702.960 kr.Markedet · 20223.013.936 kr.Markedet · 20232.834.944 kr.Markedet · 20243.261.180 kr.Markedet · 20253.248.072 kr.Markedet · 20264.109.132 kr.Markedet · 20274.434.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freltofte 6, Ragebøl
6400 Sønderborg		178 m²219 m17-12-20256.150.000 kr.34.551 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,5 km05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²2,1 km01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²2,3 km26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²
Tornholm 15, Ragebøl
6400 Sønderborg		161 m²411 m21-10-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²2,1 km11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		226 m²2,9 km27-11-20233.875.000 kr.17.146 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,9 km21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²2,2 km31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²2,5 km12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden