Rævevej 3, Ø Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 98 m².1.345.050 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.040.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	374 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	382 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	720 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	115 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	539 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	669 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	842 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	248 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	412 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	503 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu