Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Raden 1, Råbylille

Fritidshus · 49 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.429 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 49 m².1.205.841 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden okt. 2024
110k423k735k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.281.284 kr.Markedet · 1992153.811 kr.Markedet · 1993206.045 kr.Markedet · 1994240.492 kr.Markedet · 1995109.711 kr.Markedet · 1996155.036 kr.Markedet · 1997295.078 kr.Markedet · 1998204.330 kr.Markedet · 1999176.008 kr.Markedet · 2000225.743 kr.Markedet · 2001248.479 kr.Markedet · 2002281.162 kr.Markedet · 2003479.857 kr.Markedet · 2004536.599 kr.Markedet · 2005575.407 kr.Markedet · 2006585.011 kr.Markedet · 2007680.561 kr.Markedet · 2008647.682 kr.Markedet · 2009408.317 kr.Markedet · 2010490.000 kr.Markedet · 2011480.298 kr.Markedet · 2012367.500 kr.Markedet · 2013960.155 kr.Markedet · 2014416.990 kr.Markedet · 2015575.358 kr.Markedet · 2016707.217 kr.Markedet · 2017473.095 kr.Markedet · 2018692.370 kr.Markedet · 2019667.968 kr.Markedet · 2020781.452 kr.Markedet · 20211.058.547 kr.Markedet · 20221.095.640 kr.Markedet · 2023963.977 kr.Markedet · 2024960.792 kr.Markedet · 2025962.458 kr.Markedet · 20261.166.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²138 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille
4780 Stege		50 m²239 m07-07-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille
4780 Stege		50 m²280 m16-05-2024910.000 kr.18.200 kr./m²
Pælen 11, Råbylille
4780 Stege		51 m²315 m24-08-20251.130.000 kr.22.157 kr./m²
Overlid 33, Råbylille
4780 Stege		47 m²431 m12-01-2025850.000 kr.18.085 kr./m²
Forgården 16, Råbylille
4780 Stege		54 m²126 m05-08-20251.352.500 kr.25.046 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille
4780 Stege		54 m²198 m30-04-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²
Kalven 4, Råbylille
4780 Stege		54 m²334 m25-03-20261.450.000 kr.26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille
4780 Stege		54 m²334 m22-02-20241.325.000 kr.24.537 kr./m²
Forgården 19, Råbylille
4780 Stege		41 m²163 m30-07-20241.270.000 kr.30.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden