Menu
For mæglere Log ind
Pollerupvej 42, Pollerup
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Pollerupvej 42, Pollerup

Villa · 121 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.030 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.199.000 kr / Estimat: 2.528.209 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,92 pct. siden mar. 2018
216k647k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2018930.000 kr.I dag · vores estimat1.942.918 kr.Markedet · 1992401.115 kr.Markedet · 1993477.587 kr.Markedet · 1994426.525 kr.Markedet · 1995508.563 kr.Markedet · 1996691.394 kr.Markedet · 1997602.217 kr.Markedet · 1998449.636 kr.Markedet · 1999611.050 kr.Markedet · 2000662.596 kr.Markedet · 2001851.719 kr.Markedet · 2002620.246 kr.Markedet · 2003215.501 kr.Markedet · 2004935.935 kr.Markedet · 20051.382.062 kr.Markedet · 20061.169.344 kr.Markedet · 20071.093.961 kr.Markedet · 20081.585.342 kr.Markedet · 2009878.823 kr.Markedet · 20101.494.834 kr.Markedet · 2011732.776 kr.Markedet · 2012934.241 kr.Markedet · 20131.097.228 kr.Markedet · 2014711.722 kr.Markedet · 20151.222.342 kr.Markedet · 2016753.346 kr.Markedet · 2017947.793 kr.Markedet · 2018800.536 kr.Markedet · 2019910.404 kr.Markedet · 20201.398.518 kr.Markedet · 20211.250.535 kr.Markedet · 20221.210.000 kr.Markedet · 20231.152.404 kr.Markedet · 2024972.356 kr.Markedet · 20251.297.846 kr.Markedet · 20261.479.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg
4780 Stege		128 m²1,5 km22-04-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Landsled 2, Pollerup
4780 Stege		152 m²396 m19-11-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille
4780 Stege		140 m²1,8 km15-03-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg
4780 Stege		150 m²1,5 km23-09-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille
4780 Stege		77 m²783 m09-08-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup
4780 Stege		133 m²2,9 km11-02-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		145 m²2,4 km12-12-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille
4780 Stege		90 m²2,0 km10-11-20232.900.000 kr.32.222 kr./m²
Kirkebakken 15, Elmelunde
4780 Stege		76 m²1,4 km24-10-2023495.000 kr.6.513 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg
4780 Stege		80 m²1,9 km22-09-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden