Prisvurdering · 4780 Stege
Fritidshus · 106 m² · bygget 2022
Fritidshus på 106 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.768.519 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege | 92 m² | 159 m | 20-06-2024 | 2.090.000 kr. | 22.717 kr./m² |
| Raden 18, Råbylille 4780 Stege | 103 m² | 357 m | 25-02-2025 | 2.225.000 kr. | 21.602 kr./m² |
| Raden 6, Råbylille 4780 Stege | 104 m² | 466 m | 30-11-2025 | 1.900.000 kr. | 18.269 kr./m² |
| Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege | 99 m² | 114 m | 13-02-2025 | 2.470.000 kr. | 24.949 kr./m² |
| Kværken 20, Råbylille 4780 Stege | 98 m² | 602 m | 09-10-2025 | 2.300.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Pælen 24, Råbylille 4780 Stege | 118 m² | 694 m | 17-12-2023 | 2.550.000 kr. | 21.610 kr./m² |
| Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege | 88 m² | 370 m | 25-11-2025 | 1.800.000 kr. | 20.455 kr./m² |
| Rusen 42, Råbylille 4780 Stege | 88 m² | 525 m | 20-07-2025 | 1.525.000 kr. | 17.330 kr./m² |
| Masken 6, Råbylille 4780 Stege | 86 m² | 416 m | 24-12-2025 | 2.100.000 kr. | 24.419 kr./m² |
| Kværken 28, Råbylille 4780 Stege | 83 m² | 595 m | 06-11-2023 | 1.875.000 kr. | 22.590 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMasken 6, Råbylille4780 Stege · 0,4 km væk86 m² 5 vær. 19732.395.000 kr.27.849 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgBundgarnet 34, Råbylille4780 Stege · 0,5 km væk80 m² 2 vær. 19901.895.000 kr.23.688 kr/m² · 411 dage på markedet
Til salgBundgarnet 121, Råbylille4780 Stege · 0,7 km væk182 m² 5 vær. 19083.995.000 kr.21.951 kr/m² · 461 dage på markedet
Til salgStejlepladsen 22, Råbylille4780 Stege · 0,8 km væk105 m² 4 vær. 19771.795.000 kr.17.095 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgBundgarnet 135, Råbylille4780 Stege · 0,8 km væk117 m² 3 vær. 19643.375.000 kr.28.846 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgDRåbylille Strandvej 34, Råbylille4780 Stege · 1,7 km væk247 m² 6 vær. 19585.500.000 kr.22.267 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgA2015Søndre Landevej 16, Råbylille4780 Stege · 1,7 km væk253 m² 5 vær. 18714.495.000 kr.17.767 kr/m² · 463 dage på markedet
Til salgFRåbylille Strandvej 15A, Råbylille4780 Stege · 1,8 km væk250 m² 13 vær. 18252.295.000 kr.9.180 kr/m² · 656 dage på markedet
Til salgDPollerupvej 42, Pollerup4780 Stege · 3,0 km væk121 m² 3 vær. 18931.199.000 kr.9.909 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgEKlintevej 220, Hjertebjerg4780 Stege · 3,1 km væk105 m² 4 vær. 1928795.000 kr.7.571 kr/m² · 465 dage på markedet
Til salgGKlintevej 222, Hjertebjerg4780 Stege · 3,1 km væk137 m² 5 vær. 19241.295.000 kr.9.453 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgFKlintevej 223, Hjertebjerg4780 Stege · 3,1 km væk111 m² 4 vær. 1944695.000 kr.6.261 kr/m² · 99 dage på markedet
eStatic