Radbjergvej 26

Villa · 167 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 25.424 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 25424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.082 kr/m².1.604.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.501.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	889 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 120 4873 Væggerløse	161 m²	1,3 km	04-11-2026	795.000 kr.	4.938 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	3,2 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	2,9 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	3,0 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	3,2 km	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	3,1 km	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	3,4 km	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	2,6 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	692 m	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu