Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Råmosevej 10

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.778 kr/m².5.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåmosevej gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.127.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,83 pct. siden sep. 2016
491k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.655.000 kr.I dag · vores estimat5.127.729 kr.Markedet · 1992868.086 kr.Markedet · 1993786.132 kr.Markedet · 19941.217.826 kr.Markedet · 1995825.630 kr.Markedet · 19961.012.854 kr.Markedet · 19971.363.464 kr.Markedet · 1998926.028 kr.Markedet · 1999697.740 kr.Markedet · 20001.943.232 kr.Markedet · 20011.584.792 kr.Markedet · 20022.122.104 kr.Markedet · 20032.207.190 kr.Markedet · 20042.524.740 kr.Markedet · 20052.561.280 kr.Markedet · 20063.793.722 kr.Markedet · 20073.433.020 kr.Markedet · 20083.066.402 kr.Markedet · 20093.005.676 kr.Markedet · 20102.599.386 kr.Markedet · 20112.751.810 kr.Markedet · 20122.484.894 kr.Markedet · 20132.649.324 kr.Markedet · 20142.738.934 kr.Markedet · 20152.720.142 kr.Markedet · 20162.660.286 kr.Markedet · 20173.407.442 kr.Markedet · 20183.059.616 kr.Markedet · 20192.832.198 kr.Markedet · 20203.618.852 kr.Markedet · 20213.717.336 kr.Markedet · 20224.194.966 kr.Markedet · 20234.474.584 kr.Markedet · 20244.015.572 kr.Markedet · 20254.726.884 kr.Markedet · 20264.662.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²81 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Kløverengen 3
4040 Jyllinge		176 m²203 m22-06-20245.750.000 kr.32.670 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²302 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²451 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²66 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²455 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²144 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²501 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²389 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²542 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden