Raakjærsvej 21, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².1.269.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRaakjærsvej gns: 36.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²+40,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.733.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	1,0 km	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1. 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	05-04-2024	2.297.500 kr.	33.787 kr./m²
Stjernevej 9, st. th 7100 Vejle	69 m²	1,5 km	25-09-2026	985.000 kr.	14.275 kr./m²
Stjernevej 5, st. th 7100 Vejle	69 m²	1,5 km	31-07-2026	885.000 kr.	12.826 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	1,5 km	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	1,7 km	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	1,7 km	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	1,7 km	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	1,9 km	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	2,1 km	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu