Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rågevej 10

Villa · 207 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.585 kr/m².18.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 106.180 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.389.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden maj 2019
1,1M5,6M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 201911.525.000 kr.I dag · vores estimat17.389.974 kr.Markedet · 19921.465.767 kr.Markedet · 19931.807.938 kr.Markedet · 19941.597.005 kr.Markedet · 19951.868.589 kr.Markedet · 19961.955.943 kr.Markedet · 19972.306.601 kr.Markedet · 19982.403.684 kr.Markedet · 19993.127.356 kr.Markedet · 20003.322.971 kr.Markedet · 20013.944.592 kr.Markedet · 20023.575.511 kr.Markedet · 20034.232.736 kr.Markedet · 20044.273.515 kr.Markedet · 20054.968.000 kr.Markedet · 20065.319.486 kr.Markedet · 20078.062.029 kr.Markedet · 20088.284.968 kr.Markedet · 20097.128.459 kr.Markedet · 20106.692.310 kr.Markedet · 20116.860.601 kr.Markedet · 20127.412.049 kr.Markedet · 20137.128.873 kr.Markedet · 20147.514.928 kr.Markedet · 20157.857.099 kr.Markedet · 20168.209.413 kr.Markedet · 20178.580.150 kr.Markedet · 20188.655.084 kr.Markedet · 201910.203.030 kr.Markedet · 202011.803.761 kr.Markedet · 202112.399.507 kr.Markedet · 202216.666.398 kr.Markedet · 202313.152.366 kr.Markedet · 202413.204.530 kr.Markedet · 202514.174.946 kr.Markedet · 202616.950.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
11.525.000 kr.
I dag · vores estimat
17.389.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg11.525.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²48 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²481 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²458 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²447 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²514 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²899 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²513 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²907 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²820 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²169 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden