Rågemøllevej 8, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.373 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.892 kr/m².2.740.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.873.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,07 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg: 684.115 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg684.115 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	168 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	593 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	497 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	612 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	688 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	248 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	697 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	437 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	856 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	914 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu