Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågebakken 1B

Fritidshus · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.655 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.120 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågebakken gns: 40.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågebakken 2
3210 Vejby		101 m²81 m05-06-20244.325.000 kr.42.822 kr./m²
Jydebakken 2
3210 Vejby		113 m²117 m18-06-20254.625.000 kr.40.929 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²306 m03-05-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		114 m²466 m03-06-20244.050.000 kr.35.526 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby		110 m²578 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²607 m26-06-20254.445.000 kr.38.319 kr./m²
Rågelejevej 121
3210 Vejby		106 m²384 m07-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²812 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje
3210 Vejby		117 m²660 m21-01-20262.475.000 kr.21.154 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16
3210 Vejby		118 m²614 m03-07-20244.300.000 kr.36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden