Raagaardsvænget 4, Østbirk

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 449 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².1.860.500 kr.
2Vores vurdering2.139.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	30 m	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	67 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Præstemarken 42 8752 Østbirk	130 m²	176 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	127 m	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	242 m	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	369 m	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Granhøjen 16 8752 Østbirk	139 m²	74 m	22-07-2025	2.635.000 kr.	18.957 kr./m²
Åkjærsvej 32 8752 Østbirk	128 m²	565 m	08-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	152 m	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Højageren 31 8752 Østbirk	141 m²	218 m	04-05-2025	2.170.000 kr.	15.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu