Raagaardsvænget 10, Østbirk, 8752 Østbirk — Villa · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 437 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².1.918.000 kr.
2Vores vurdering2.117.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	27 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk 8752 Østbirk	112 m²	52 m	23-03-2025	1.630.000 kr.	14.554 kr./m²
Præstemarken 42 8752 Østbirk	130 m²	250 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	198 m	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	302 m	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	365 m	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Granhøjen 16 8752 Østbirk	139 m²	92 m	22-07-2025	2.635.000 kr.	18.957 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	155 m	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Højageren 31 8752 Østbirk	141 m²	238 m	04-05-2025	2.170.000 kr.	15.390 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	218 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu