Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Raagaardsvænget 1, Østbirk

Villa · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
353 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden maj 2025
111k550k989k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat1.740.223 kr.Markedet · 1992754.432 kr.Markedet · 1993387.744 kr.Markedet · 1994512.512 kr.Markedet · 1995630.784 kr.Markedet · 1996226.800 kr.Markedet · 1997652.736 kr.Markedet · 1998377.888 kr.Markedet · 1999463.456 kr.Markedet · 2000504.336 kr.Markedet · 2001638.176 kr.Markedet · 2002744.576 kr.Markedet · 2003683.984 kr.Markedet · 2004685.328 kr.Markedet · 2005766.976 kr.Markedet · 2006890.960 kr.Markedet · 20071.367.296 kr.Markedet · 2008573.440 kr.Markedet · 20091.462.720 kr.Markedet · 2010997.696 kr.Markedet · 20111.341.088 kr.Markedet · 2012715.568 kr.Markedet · 20131.245.216 kr.Markedet · 2014575.008 kr.Markedet · 2015334.320 kr.Markedet · 20161.278.256 kr.Markedet · 2017731.472 kr.Markedet · 20181.110.368 kr.Markedet · 2019986.832 kr.Markedet · 2020905.520 kr.Markedet · 20211.216.432 kr.Markedet · 20221.443.344 kr.Markedet · 20231.573.376 kr.Markedet · 20241.298.528 kr.Markedet · 20251.578.528 kr.Markedet · 20261.746.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²38 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²330 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²195 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²184 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²454 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²465 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Ewaldsvej 10A
8752 Østbirk		108 m²773 m03-05-20241.225.000 kr.11.343 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²686 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Ewaldsvej 8
8752 Østbirk		105 m²765 m23-10-20231.365.000 kr.13.000 kr./m²
Stenagervej 77
8752 Østbirk		115 m²1,1 km30-10-20232.265.000 kr.19.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden