Rådyrvej 19, Hou

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 66 m².899.976 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering744.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 300.789 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg: 410.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 615.555 kr.
I dag · vores estimat: 744.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte615.555 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1999dec.Ejerskifte300.789 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8, Hou 9370 Hals	63 m²	267 m	29-06-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	212 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyrevangen 2, Hou 9370 Hals	66 m²	389 m	04-06-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kongevejen 205, Hou 9370 Hals	65 m²	323 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	18.077 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	472 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	488 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	249 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	504 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	274 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Blårævevej 7, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	335 m	24-06-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu