Prisvurdering · 9370 Hals

Lamavej 10, Mikkelmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.909 kr/m² × 60 m².654.540 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering577.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 646.301 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 577.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	44 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	136 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	351 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	304 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	448 m	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	500 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	250 m	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	398 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	667 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	141 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu