Rådyrleddet 5, 3660 Stenløse — Villa · 177 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.560 kr/m².5.427.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.142.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	71 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	89 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	376 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	503 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	493 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	718 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	693 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	319 m	10-11-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	354 m	16-11-2025	6.550.000 kr.	39.939 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	842 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu