Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Halkærvej 25

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.056 kr/m².4.763.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.499.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden jul. 2024
782k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.695.000 kr.I dag · vores estimat4.499.305 kr.Markedet · 1992944.944 kr.Markedet · 19931.050.368 kr.Markedet · 19941.170.400 kr.Markedet · 19951.191.344 kr.Markedet · 19961.236.928 kr.Markedet · 19971.410.464 kr.Markedet · 19981.567.456 kr.Markedet · 19991.523.984 kr.Markedet · 20001.328.800 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.972.432 kr.Markedet · 20032.233.792 kr.Markedet · 20042.197.888 kr.Markedet · 20052.196.480 kr.Markedet · 20063.446.080 kr.Markedet · 20072.190.144 kr.Markedet · 20083.229.952 kr.Markedet · 20092.670.272 kr.Markedet · 20101.720.928 kr.Markedet · 20112.602.160 kr.Markedet · 20122.359.104 kr.Markedet · 20132.525.776 kr.Markedet · 20142.274.800 kr.Markedet · 20153.577.552 kr.Markedet · 20162.950.640 kr.Markedet · 20173.252.832 kr.Markedet · 20183.312.496 kr.Markedet · 20193.489.200 kr.Markedet · 20203.711.312 kr.Markedet · 20214.221.712 kr.Markedet · 20224.539.392 kr.Markedet · 20234.305.136 kr.Markedet · 20244.221.888 kr.Markedet · 20254.564.208 kr.Markedet · 20265.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.499.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²344 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Rådyrleddet 5
3660 Stenløse		177 m²376 m12-12-20245.495.000 kr.31.045 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²415 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Rådyrleddet 29
3660 Stenløse		172 m²423 m20-11-20235.295.000 kr.30.785 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²524 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Mosekæret 13
3660 Stenløse		178 m²581 m04-12-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Mosekæret 7
3660 Stenløse		179 m²625 m19-12-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²371 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²736 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²194 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden