Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rådmandsvej 13

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden okt. 2018
418k828k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.965.000 kr.I dag · vores estimat2.057.284 kr.Markedet · 1992418.068 kr.Markedet · 1993568.596 kr.Markedet · 1994598.290 kr.Markedet · 1995581.091 kr.Markedet · 1996759.696 kr.Markedet · 1997834.225 kr.Markedet · 1998935.361 kr.Markedet · 1999905.079 kr.Markedet · 20001.067.661 kr.Markedet · 20011.002.246 kr.Markedet · 2002934.185 kr.Markedet · 20031.262.730 kr.Markedet · 2004978.285 kr.Markedet · 20051.038.996 kr.Markedet · 20061.299.921 kr.Markedet · 20071.497.342 kr.Markedet · 20081.603.035 kr.Markedet · 20091.325.646 kr.Markedet · 20101.582.308 kr.Markedet · 20111.214.073 kr.Markedet · 20121.486.611 kr.Markedet · 20131.024.884 kr.Markedet · 20141.193.052 kr.Markedet · 20151.434.573 kr.Markedet · 20161.071.924 kr.Markedet · 20171.288.014 kr.Markedet · 20181.431.339 kr.Markedet · 20191.360.338 kr.Markedet · 20201.297.128 kr.Markedet · 20211.808.982 kr.Markedet · 20221.721.958 kr.Markedet · 20231.696.086 kr.Markedet · 20241.761.942 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.994.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²261 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Vilstrupvej 2
6100 Haderslev		150 m²362 m18-04-20241.495.000 kr.9.967 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²119 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kløvervænget 3
6100 Haderslev		147 m²616 m07-01-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Kløvervænget 7
6100 Haderslev		148 m²627 m29-09-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Kildevænget 5
6100 Haderslev		149 m²576 m13-12-20231.000.000 kr.6.711 kr./m²
Havrevænget 14
6100 Haderslev		146 m²744 m18-02-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²677 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²433 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²358 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden