Rådhusvej 24, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.583 kr/m².6.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvej gns: 49.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.966.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.966.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvej 18, 4. tv 2920 Charlottenlund	104 m²	136 m	27-05-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th 2920 Charlottenlund	123 m²	221 m	20-05-2026	6.800.000 kr.	55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th 2920 Charlottenlund	123 m²	221 m	13-10-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th 2920 Charlottenlund	123 m²	221 m	14-11-2024	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Rådhusvej 18, 3. tv 2920 Charlottenlund	74 m²	136 m	31-08-2024	3.350.000 kr.	45.270 kr./m²
Rådhusvej 18, st. th 2920 Charlottenlund	65 m²	136 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv 2920 Charlottenlund	111 m²	185 m	10-04-2026	7.250.000 kr.	65.315 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th 2920 Charlottenlund	110 m²	185 m	20-08-2025	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4 2920 Charlottenlund	116 m²	171 m	25-11-2024	6.700.000 kr.	57.759 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv 2920 Charlottenlund	112 m²	489 m	01-04-2026	8.675.000 kr.	77.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu