Rådhusstræde 4, 6360 Tinglev — Villa · 173 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.235 kr/m².1.232.500 kr.
2Vores vurdering1.974.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,81 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	706 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	391 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	514 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	114 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	470 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	934 m	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	636 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	862 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	347 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	211 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu