Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rådhusparken 1

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.268.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden maj 2021
340k900k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.380.000 kr.I dag · vores estimat1.692.152 kr.Markedet · 1992617.984 kr.Markedet · 1993340.096 kr.Markedet · 1994510.336 kr.Markedet · 1995424.192 kr.Markedet · 1996619.648 kr.Markedet · 1997718.976 kr.Markedet · 1998718.848 kr.Markedet · 1999684.032 kr.Markedet · 2000721.792 kr.Markedet · 2001748.288 kr.Markedet · 2002725.376 kr.Markedet · 2003929.152 kr.Markedet · 20041.026.944 kr.Markedet · 2005491.648 kr.Markedet · 2006820.480 kr.Markedet · 20071.619.072 kr.Markedet · 20081.251.328 kr.Markedet · 20091.371.392 kr.Markedet · 20101.291.264 kr.Markedet · 20111.684.992 kr.Markedet · 2012823.040 kr.Markedet · 2013665.856 kr.Markedet · 2014921.472 kr.Markedet · 2015741.504 kr.Markedet · 20161.296.256 kr.Markedet · 2017972.160 kr.Markedet · 20181.314.944 kr.Markedet · 20191.196.928 kr.Markedet · 20201.077.632 kr.Markedet · 20211.426.816 kr.Markedet · 20221.629.056 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.231.360 kr.Markedet · 20261.386.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²134 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²379 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²407 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²456 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²303 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²681 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²387 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²345 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²872 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²753 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden