Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Rådhusbakken 12

Villa · 172 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.437 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusbakken gns: 14.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden jun. 2020
130k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.475.000 kr.30. sep. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.057.093 kr.Markedet · 1992749.748 kr.Markedet · 1993512.732 kr.Markedet · 1994361.888 kr.Markedet · 1995329.380 kr.Markedet · 1996729.796 kr.Markedet · 1997860.000 kr.Markedet · 1998766.088 kr.Markedet · 1999847.788 kr.Markedet · 2000818.720 kr.Markedet · 20011.326.808 kr.Markedet · 2002917.276 kr.Markedet · 2003851.228 kr.Markedet · 2004837.296 kr.Markedet · 2005979.196 kr.Markedet · 20061.176.480 kr.Markedet · 20071.063.648 kr.Markedet · 20081.490.208 kr.Markedet · 20091.277.616 kr.Markedet · 20101.624.024 kr.Markedet · 20111.217.244 kr.Markedet · 2012949.268 kr.Markedet · 2013708.296 kr.Markedet · 2014773.312 kr.Markedet · 20151.358.112 kr.Markedet · 20161.235.820 kr.Markedet · 20171.267.984 kr.Markedet · 20181.518.932 kr.Markedet · 20191.632.108 kr.Markedet · 20201.829.220 kr.Markedet · 20211.453.400 kr.Markedet · 20221.598.740 kr.Markedet · 20231.818.212 kr.Markedet · 20242.001.736 kr.Markedet · 20252.030.460 kr.Markedet · 20261.748.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9
7323 Give		170 m²418 m14-09-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Diagonalvejen 46
7323 Give		168 m²478 m16-10-20243.075.000 kr.18.304 kr./m²
Poppelvej 4
7323 Give		168 m²583 m24-09-20242.950.000 kr.17.560 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²753 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Torvegade 43
7323 Give		180 m²493 m18-02-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Tværgade 12
7323 Give		156 m²131 m21-06-20261.550.000 kr.9.936 kr./m²
Agerbølvej 7
7323 Give		168 m²699 m21-08-20261.645.000 kr.9.792 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²759 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Frederiksberggade 41
7323 Give		165 m²615 m17-08-20251.400.000 kr.8.485 kr./m²
Frederiksberggade 39
7323 Give		163 m²597 m18-12-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden