Rådhus Alle 10D, 1. 8, 3650 Ølstykke — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 881 m²
Bebygget areal: 881 m²
Erhvervsareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.944 kr/m².2.378.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhus gns: 27.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering2.625.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4 3650 Ølstykke	77 m²	0 m	04-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5. 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	01-05-2026	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5. 3650 Ølstykke	81 m²	0 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7 3650 Ølstykke	76 m²	155 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	155 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th 3650 Ølstykke	78 m²	243 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv 3650 Ølstykke	79 m²	229 m	21-09-2025	3.145.000 kr.	39.810 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th 3650 Ølstykke	77 m²	229 m	02-09-2024	2.525.000 kr.	32.792 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4 3650 Ølstykke	75 m²	283 m	08-11-2023	2.806.000 kr.	37.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu