Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rådhus Alle 10D, 1. 5.

Ejerlejlighed · 81 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m². Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Etager
1
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
881 m²
Bebygget areal
881 m²
Erhvervsareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.094 kr/m².2.416.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhus gns: 27.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden sep. 2020
128k2,5M4,9M7,3M9,7M199820012005200820112014201720202023202630. sep. 20201.300.000 kr.6. aug. 20251.925.000 kr.1. maj 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.685.608 kr.Markedet · 1998442.827 kr.Markedet · 19991.065.312 kr.Markedet · 2000998.811 kr.Markedet · 2001806.193 kr.Markedet · 20031.109.214 kr.Markedet · 20041.236.789 kr.Markedet · 20051.749.600 kr.Markedet · 20061.893.213 kr.Markedet · 20071.830.033 kr.Markedet · 20089.667.998 kr.Markedet · 20091.735.749 kr.Markedet · 20101.549.854 kr.Markedet · 20111.678.401 kr.Markedet · 20121.540.782 kr.Markedet · 20132.230.416 kr.Markedet · 20141.219.374 kr.Markedet · 20152.176.227 kr.Markedet · 20161.847.124 kr.Markedet · 20171.873.368 kr.Markedet · 20181.744.416 kr.Markedet · 20192.104.218 kr.Markedet · 20202.210.004 kr.Markedet · 20211.611.738 kr.Markedet · 20222.434.374 kr.Markedet · 20231.807.110 kr.Markedet · 20242.023.218 kr.Markedet · 20252.189.025 kr.Markedet · 20263.747.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
6. aug. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²0 m05-08-20251.925.000 kr.23.765 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4
3650 Ølstykke		77 m²0 m04-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7
3650 Ølstykke		76 m²155 m04-07-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1
3650 Ølstykke		64 m²155 m26-06-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st.
3650 Ølstykke		82 m²188 m18-06-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²302 m01-07-20261.747.500 kr.21.574 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²376 m26-05-20253.545.000 kr.43.765 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv
3650 Ølstykke		79 m²229 m21-09-20253.145.000 kr.39.810 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th
3650 Ølstykke		78 m²243 m31-08-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th
3650 Ølstykke		77 m²229 m02-09-20242.525.000 kr.32.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden