Rådegårdsvej 1, Størlinge

Landejendom · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 20.724 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 20724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.568 kr/m².6.546.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk184 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.649.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.649.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	777 m	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	1,6 km	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	2,8 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	3,4 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	4,0 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup 4733 Tappernøje	103 m²	4,0 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	4,0 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	3,9 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge 4733 Tappernøje	293 m²	6,5 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	8.703 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte 4733 Tappernøje	332 m²	5,8 km	22-07-2024	11.500.000 kr.	34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu