Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rådalsvej 22A

Villa · 186 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.959 kr/m².4.079.677 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsvej gns: 25.073 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.021.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden mar. 2019
525k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.730.000 kr.28. feb. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat5.021.712 kr.Markedet · 1992927.954 kr.Markedet · 1993840.348 kr.Markedet · 19941.301.814 kr.Markedet · 1995882.570 kr.Markedet · 19961.082.706 kr.Markedet · 19971.457.496 kr.Markedet · 1998989.892 kr.Markedet · 1999745.860 kr.Markedet · 20002.077.248 kr.Markedet · 20011.694.088 kr.Markedet · 20022.268.456 kr.Markedet · 20032.359.410 kr.Markedet · 20042.698.860 kr.Markedet · 20052.737.920 kr.Markedet · 20064.055.358 kr.Markedet · 20073.669.780 kr.Markedet · 20083.277.878 kr.Markedet · 20093.212.964 kr.Markedet · 20102.778.654 kr.Markedet · 20112.941.590 kr.Markedet · 20122.656.266 kr.Markedet · 20132.832.036 kr.Markedet · 20142.927.826 kr.Markedet · 20152.907.738 kr.Markedet · 20162.843.754 kr.Markedet · 20173.642.438 kr.Markedet · 20183.270.624 kr.Markedet · 20193.027.522 kr.Markedet · 20203.861.732 kr.Markedet · 20213.973.704 kr.Markedet · 20224.484.274 kr.Markedet · 20234.783.176 kr.Markedet · 20244.292.508 kr.Markedet · 20255.052.876 kr.Markedet · 20264.984.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.730.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.021.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.730.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²132 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Rådalsvej 35
4040 Jyllinge		135 m²174 m14-05-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²493 m31-05-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Rådalsvej 58
4040 Jyllinge		136 m²493 m09-04-20263.128.387 kr.23.003 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²284 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²565 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²248 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²99 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²580 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²131 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden