Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Råbjergvej 16

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRåbjergvej gns: 15.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jul. 2003
86k544k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20031.195.000 kr.I dag · vores estimat1.232.658 kr.Markedet · 1992483.219 kr.Markedet · 1993460.152 kr.Markedet · 1994358.479 kr.Markedet · 1995483.813 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997530.640 kr.Markedet · 1998616.374 kr.Markedet · 1999317.196 kr.Markedet · 2000673.200 kr.Markedet · 2001763.983 kr.Markedet · 2002750.123 kr.Markedet · 2003673.794 kr.Markedet · 2004730.224 kr.Markedet · 2005987.228 kr.Markedet · 20061.256.904 kr.Markedet · 20071.003.365 kr.Markedet · 2008700.326 kr.Markedet · 20091.514.700 kr.Markedet · 20101.140.084 kr.Markedet · 2011801.405 kr.Markedet · 20121.431.243 kr.Markedet · 2013471.042 kr.Markedet · 2014689.733 kr.Markedet · 2015630.333 kr.Markedet · 2016615.780 kr.Markedet · 2017850.311 kr.Markedet · 2018806.058 kr.Markedet · 2019867.636 kr.Markedet · 20201.038.411 kr.Markedet · 20211.168.398 kr.Markedet · 20221.026.333 kr.Markedet · 20231.020.591 kr.Markedet · 20241.198.791 kr.Markedet · 20251.225.719 kr.Markedet · 20261.130.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²112 m18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²32 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²399 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²809 m04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²177 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²642 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²263 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²497 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²686 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²1,1 km04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden