Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 6

Villa · 164 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.108 kr/m².4.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden jan. 2018
680k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat4.082.584 kr.Markedet · 1992742.100 kr.Markedet · 1993962.024 kr.Markedet · 1994897.244 kr.Markedet · 19951.342.504 kr.Markedet · 19961.418.600 kr.Markedet · 19971.572.104 kr.Markedet · 19981.334.960 kr.Markedet · 19991.440.740 kr.Markedet · 20001.082.236 kr.Markedet · 20012.026.712 kr.Markedet · 20022.134.460 kr.Markedet · 20032.180.544 kr.Markedet · 20042.175.624 kr.Markedet · 20052.437.860 kr.Markedet · 20064.167.240 kr.Markedet · 20073.238.344 kr.Markedet · 20083.386.928 kr.Markedet · 20092.403.912 kr.Markedet · 20102.943.800 kr.Markedet · 20112.623.180 kr.Markedet · 20122.190.712 kr.Markedet · 20132.018.512 kr.Markedet · 20142.923.300 kr.Markedet · 20152.733.388 kr.Markedet · 20162.786.360 kr.Markedet · 20173.070.244 kr.Markedet · 20183.358.884 kr.Markedet · 20193.727.720 kr.Markedet · 20203.875.320 kr.Markedet · 20214.487.368 kr.Markedet · 20224.530.992 kr.Markedet · 20234.260.228 kr.Markedet · 20244.978.548 kr.Markedet · 20254.688.104 kr.Markedet · 20264.857.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²41 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²93 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Anne Marie Alle 9
2690 Karlslunde		163 m²266 m27-08-20254.020.000 kr.24.663 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²337 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Benedikte Alle 12
2690 Karlslunde		164 m²388 m23-11-20234.025.000 kr.24.543 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²377 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²469 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²571 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²400 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²546 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden