Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 19

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.332 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.031.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden okt. 2015
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat5.031.402 kr.Markedet · 1992719.475 kr.Markedet · 1993932.694 kr.Markedet · 1994869.889 kr.Markedet · 19951.301.574 kr.Markedet · 19961.375.350 kr.Markedet · 19971.524.174 kr.Markedet · 19981.294.260 kr.Markedet · 19991.396.815 kr.Markedet · 20001.049.241 kr.Markedet · 20011.964.922 kr.Markedet · 20022.069.385 kr.Markedet · 20032.114.064 kr.Markedet · 20042.109.294 kr.Markedet · 20052.363.535 kr.Markedet · 20064.040.190 kr.Markedet · 20073.139.614 kr.Markedet · 20083.283.668 kr.Markedet · 20092.330.622 kr.Markedet · 20102.854.050 kr.Markedet · 20112.543.205 kr.Markedet · 20122.123.922 kr.Markedet · 20131.956.972 kr.Markedet · 20142.834.175 kr.Markedet · 20152.650.053 kr.Markedet · 20162.701.410 kr.Markedet · 20172.976.639 kr.Markedet · 20183.256.479 kr.Markedet · 20193.614.070 kr.Markedet · 20203.757.170 kr.Markedet · 20214.350.558 kr.Markedet · 20224.392.852 kr.Markedet · 20234.130.343 kr.Markedet · 20244.826.763 kr.Markedet · 20254.545.174 kr.Markedet · 20264.709.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²60 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²116 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Anne Marie Alle 9
2690 Karlslunde		163 m²296 m27-08-20254.020.000 kr.24.663 kr./m²
Bastebjerg 28
2690 Karlslunde		152 m²159 m10-06-20246.475.000 kr.42.599 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²462 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²485 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²359 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Holmebuen 2
2690 Karlslunde		155 m²403 m21-02-20246.075.000 kr.39.194 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²412 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²194 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden