Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pyrus Alle 23

Villa · 140 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.925 kr/m².6.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPyrus gns: 38.153 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.672.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden maj 2006
579k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20064.053.000 kr.I dag · vores estimat5.672.298 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993579.460 kr.Markedet · 1994917.840 kr.Markedet · 1995930.440 kr.Markedet · 1996931.420 kr.Markedet · 19971.117.900 kr.Markedet · 19981.470.560 kr.Markedet · 19991.549.100 kr.Markedet · 20001.463.980 kr.Markedet · 20011.902.880 kr.Markedet · 20021.857.800 kr.Markedet · 20031.875.300 kr.Markedet · 20042.065.560 kr.Markedet · 20052.261.840 kr.Markedet · 20062.854.180 kr.Markedet · 20073.309.740 kr.Markedet · 20083.258.640 kr.Markedet · 20092.359.000 kr.Markedet · 20102.240.700 kr.Markedet · 20112.434.880 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.367.680 kr.Markedet · 20142.666.720 kr.Markedet · 20153.191.160 kr.Markedet · 20163.853.780 kr.Markedet · 20173.662.820 kr.Markedet · 20183.662.260 kr.Markedet · 20193.813.180 kr.Markedet · 20204.123.560 kr.Markedet · 20214.915.540 kr.Markedet · 20225.226.760 kr.Markedet · 20234.441.360 kr.Markedet · 20244.979.100 kr.Markedet · 20255.430.180 kr.Markedet · 20265.632.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
4.053.000 kr.
I dag · vores estimat
5.672.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg4.053.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²119 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²57 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²118 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²200 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²235 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²179 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²241 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²588 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²355 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²500 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden