Pyramidestien 3A

Fritidshus · 143 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.952 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.483 kr/m².6.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPyramidestien gns: 37.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-45,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.152.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.152.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1959Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	185 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	44 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	267 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,2 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	635 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,3 km	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	284 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,5 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	181 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,5 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu