Pynten 7, Snogebæk

Fritidshus · 78 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.345 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 78 m².2.259.816 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.882.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,57 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte5.200.000 kr.
2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	434 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	426 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	343 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	460 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	230 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	320 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	907 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	695 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	714 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	820 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu