Purhusvej 3, Ørrild

Landejendom · 270 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.740 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.700 kr/m².3.831.428 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.441.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,33 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustedvej 34, Asferg 8990 Fårup	208 m²	2,7 km	15-12-2025	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg 8990 Fårup	286 m²	4,7 km	31-07-2025	1.800.000 kr.	6.294 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk 8990 Fårup	138 m²	2,8 km	21-01-2024	11.850.000 kr.	85.870 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård 8990 Fårup	311 m²	6,6 km	16-03-2026	2.250.000 kr.	7.235 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup 8990 Fårup	180 m²	6,1 km	14-07-2025	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg 8990 Fårup	141 m²	5,4 km	09-09-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård 8990 Fårup	149 m²	6,3 km	16-11-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu